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錢進央北重劃區 票房夯
新聞發佈時間:2018/07/23 09:55:53 am
       

中時電子報
2018年07月21日
中國時報【王莫昀╱台北報導】 雙北最夯推案區—新店央北重劃區,坐擁公園綠地、交通機能佳下,吸引自住客、置產族進場買進,業者推案更一波強過一波,除「全陽大璽」、「國泰豐格」正式進場外,「波爾多2—樂菲莊園」、「國美中央新村」也在潛銷中,傳真董事長王明成指出,央北重案競出,接待中心一座座搭起,猶如萬國博覽會,每個建案各有特點,民眾可多比較,選擇心目中最佳好房。

好房博覽會照過來 財政部統計,新店居民平均收入位居新北之冠,「全陽大璽」專案林世偉指出,區內公教人員居多,對居住環境要求較新北其他地區高,為此多綠地、公園的央北重劃區,成為自住客與置產族購買新屋首選,以成交客層分析,新店區域客即占7成,其他則有自台北大安、信義、文山區的換屋客,也有中永和、板橋居民選則遷居央北。 高綠覆外,交通利多也是央北重劃區買氣夯的主因,「國泰豐格」專案指出,區內鄰近2處高速公路交流道,擁有捷運十四張站、小碧潭站,以及新北、環河、64號等3大快速道路,可謂四通八達。

自住置產換屋皆宜 品牌建商全力搶進下,競爭白熱化,各建商紛紛祭出各案特色,如「全陽大璽」強調是央北最大基地面積(3019坪)、最高樓層案(25層樓),而且建物耐震系數高達0.28G,另有限量2房66萬元、3房88萬元優惠付款方案。 「國泰豐格」強調國建品牌外,主打綠地公園、休閒舒適生活,除鄰近區內中央公園,且是區內最近新店陽光運動公園個案,距離僅2百多公尺,且為了方便住戶騎自行車健身,社區設有單車小棧,方便住戶停放。

品牌建商賣力拚搏 年初搶先登場一炮而紅的「波爾多」,一期熱賣,現僅剩個位戶數銷售下,乘勝追擊,祭出基地大於一期、約達1500坪,總銷高達110億的「波爾多2—樂菲莊園」潛銷,在區內大案主打25至50坪產品間,該案將坪數範圍拉大,擁有18至23坪房型,據了解,這也是目前看屋族詢問度最高的產品類型,除輕鬆付款方案外,距離捷運十四張站僅390公尺,也是該案重要賣點之一。 老牌豪宅建商國美建設推出的「國美中央新村」則是距離捷運小碧潭站最近個案,加上鄰近舊市區,生活機能便利,且正對重劃區帶狀公園,加上在建材上十分講究,業界人士透露,光是潛銷階段,便有國美鐵粉買進,已售出30餘戶。

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